请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
立即注册找回密码

f88娱乐2

查看: 102|回复: 0

一句话楼市:二手房陷入僵持数据“秋意浓”

[复制链接]

1万

主题

1万

帖子

4万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
47755
发表于 2019-9-29 21:29:18 | 显示全部楼层 |阅读模式


一句话楼市,带给你每天最新的热点楼市新闻!

1,21世纪经济报道的调查显示,8月以来,楼市打折降价、全员营销、首付分期频繁出现,多个一二线城市楼盘推出特价新房,二手房降价也已屡见不鲜。据中原地产数据,中秋小长假四大一线城市网签数量与2018年同期相比,均有不同程度的下调,今年的金九银十或将“爽约”。回顾今年1-8月份,全国累计出台的房地产调控政策367次,房地产金融调控也“扼住了开发商的咽喉”,迫使他们发动促销进行现金回笼。根据9月17日国家统计局发布的70城二手房价格指数显示,8月份一二三线城市二手房价格指数环比涨幅分别为-0.1%、0.2%和0.3%。相比7月份数据,三类城市均有降温,其中二线城市的二手房价格涨幅是最近18个月最低的。北京、天津等共20个城市二手房均出现下跌。其中,济南8月环比下降0.9%,连续5个月出现下降;青岛连续7个月出现降价,8月环比下降0.4%。

2,9月17日,“老城市新活力——城市更新工程”系列发布会(第一场)举行,广州市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市文化广电旅游局发布了推进老城市新活力举措成效。下一步广州将多举措推进城市更新工作,包括2021年基本完成779个老旧小区微改造、提升传统中轴线风貌、推进永庆坊二期更新改造等。

3,9月16日,央行全面降准落地,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。央行有关负责人表示,此次降准释放长期资金约9000亿元,其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。此次降准可有效增加金融机构支持实体经济的资金来源,降低银行资金成本每年约150亿元。普通消费者更关注的是,降准之后楼市有何影响?特别是今年收紧并抬升的房贷利率是否会有所放松?21世纪经济报道记者采访多地银行信贷人士发现,虽然降准落地,但对房贷并未释放太多利好,目前利率暂无下行趋势。

4,易居房地产研究院17日发布的一份报告显示,9月上半月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量为29305套,较8月上半月下降16.6%,较2018年同时期下降10.8%。同环比成交量均降,楼市出现“旺季不旺”的状况。易居研究院研究员姚方表示,从外部环境来看,房地产调控仍趋严,居民购房信贷收紧,不仅多地房贷利率继续上行,9月官方还严查信用卡资金流入楼市情况。从行业内部来看,受部分城市9月份大量推盘的影响,二手房市场难免被分流。预计9月全月,多地二手房成交量下降。将2019年9月上半月和8月上半月对比,9月上半月市场降温较为明显。13个城市中,除扬州外,其余12个城市二手房成交量均有所下降。其中,杭州成交量下降幅度最大。报告显示,杭州9月上半月二手房成交量为1377套,环比下降39.7%。观察历史数据,自今年6月起,杭州新房和二手房成交量均呈现下行趋势,购房者入市的积极性已不足。
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表