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疫情下的厦门楼市:二手房雪上加霜?

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论坛元老

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发表于 2020-2-24 20:50:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
从疫情开始至今已超一个月,其带来的影响覆盖广泛,上到经济发展、企业开工,下至每一个阶层人士,无一可免。

对于地产人而言,接下来的很长一段时间都是非常困难的。更有中介表示,本来二手房市场就不景气,这次疫情更是雪上加霜!

带看量来看,在春节与疫情的双重影响下,厦门二手房1月份的带看量跌出新低,对比去年春节所在月(2月)下跌了约67%!









可以预见的是,短期内,这种情况不会得到大的改变。

带看量、成交量齐齐下跌,二手房市场不可避免地被看衰。那么,在这种情况下,二手房价有没有明显的下降呢?

今天,我整理厦门六区共计约1400多个小区的二手房价,发现其中602个小区房价下跌,其余都处于上涨或者不变的状态

也就是说,厦门的二手房价处于相对稳定的状态。

注:以下二手房价数据来自各大二手房平台,小编仅做整理,所有房价数据仅供参考!另外,小区数量过多,本次统计分区域仅选取部分热门小区,若有补充,可评论处留言

思明区

数据显示,思明区2月份二手房挂牌均价为55194元/㎡,环比一月上涨 0.36%。









在本次统计的662个小区中,407个小区房价上涨或不变,255个小区房价下跌。

















































湖里区

数据显示,湖里区2月份二手房挂牌均价为42714元/㎡,环比一月上涨 0.51%。









在本次统计的323个小区中,185个小区房价上涨或不变,138个小区房价下跌。

















































集美区

数据显示,思明区2月份二手房挂牌均价为29962元/㎡,环比一月下跌0.12%。









在本次统计的165个小区中,86个小区房价上涨或不变,79个小区房价下跌。

















































海沧区

数据显示,海沧2月份二手房挂牌均价为31455元/㎡,环比一月上涨 0.35%。









在本次统计的115个小区中,67个小区房价上涨或不变,48个小区房价下跌。

































同安区

数据显示,同安区2月份二手房挂牌均价为19326元/㎡,环比一月上涨 0.52%。









在本次统计的98个小区中,39个小区房价上涨或不变,59个小区房价下跌。

























翔安区

数据显示,翔安区2月份二手房挂牌均价为25644元/㎡,环比一月下跌 0.25%。









在本次统计的48个小区中,25个小区房价上涨或不变,23个小区房价下跌。









▌数据声明:

1、关于数据来源,上述表格数据均来源厦门二手房平台,再经编辑整理制作后形成;

2、关于数据权威性,上述所有数据均以网站最新挂牌均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准!

3、由于区域小区太多,因此仅提供了部分热门小区的房价;因部分区域数据太少,因此有部分区域未统计。

4、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考
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